Обследование зданий и сооружений
Почему именно мы?
Мы знаем ваши проблемы и умеем их решать
«Проект обследования зданий и сооружений» представляет собой комплексную программу, нацеленную на тщательное исследование и анализ технического состояния различных строительных объектов. Этот процесс является важным этапом в обеспечении безопасности и долговечности зданий, сооружений и инженерных систем. Целью такого проекта является выявление потенциальных проблемных зон, определение необходимости ремонтных работ и разработка рекомендаций по улучшению состояния объекта. Обычно такие проекты проводятся в рамках планового технического обслуживания или при покупке/продаже недвижимости для оценки ее состояния. Процесс включает в себя несколько этапов. Первым этапом является сбор и анализ информации о строении: его возраст, материалы, история эксплуатации, ранее проводившиеся ремонтные работы и т.д. Затем проводится визуальное обследование, в ходе которого специалисты оценивают видимые признаки повреждений, износа, коррозии и других дефектов. После визуального обследования могут проводиться более тщательные инженерные изыскания, такие как измерение толщины стен и детальный анализ состояния фундамента, кровли, инженерных коммуникаций и других ключевых элементов конструкции. Для этого могут применяться специализированные оборудование и методы, такие как эндоскопия, термовизионные камеры, ультразвуковые тесты и др.
Полученные данные анализируются специалистами с целью выявления проблемных зон и определения степени их серьезности. На основе этого составляется отчет, в котором содержатся рекомендации по проведению ремонтных или укрепительных работ, а также оценка их стоимости и сроков выполнения. Одним из важных аспектов проекта обследования является учет требований безопасности и соблюдение строительных норм и правил. При обнаружении серьезных дефектов, которые могут представлять угрозу для жизни и здоровья людей, рекомендуется принятие срочных мер по устранению проблемы. Важно отметить, что проект обследования зданий и сооружений требует высокой квалификации и опыта со стороны специалистов, проводящих его. Они должны обладать глубокими знаниями в области строительства, инженерных систем, а также быть в состоянии оценить техническое состояние объекта и предложить эффективные решения для его улучшения. В современном мире, где сохранение ресурсов и обеспечение безопасности приобретают все большее значение, проекты обследования зданий и сооружений становятся неотъемлемой частью управления недвижимостью и строительством. Они помогают вовремя выявлять и устранять проблемы, сохраняя ценность и функциональность строений на долгие годы вперед.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗДАНИЙ И ОЦЕНКА ИХ СОСТОЯНИЯ
Обследование выполняется путем диагностики и инструментального исследования фундамента объекта и строительных конструкций на предмет деформаций, трещин, а также других отклонений от нормативных характеристик. Работы начинаются с анализа проектной документации по объекту и визуальной диагностики.
После первичного изучения, проводится комплексное техническое обследование здания методами инструментальных проверок, лабораторных исследований и расчетов.
По результатам работ (также как при исполнительной съемке строящихся зданий) даются рекомендации и оценивается безопасность исследуемого объекта для планируемых мероприятий по его дальнейшей реконструкции и эксплуатации.
Техническое исследование сооружений производят когда требуется
Строительная экспертиза — это оценка технического состояния и экспертное заключение (с полным списком нарушений и дефектов) по исследуемым объектам. Основной целью проведения является оценка физического износа или повреждения строений, фундамента, инженерных сетей и систем.
Экспертиза также может проводиться на предмет соответствия работ при строительстве и качества используемых материалов — представленной проектной документации.
УНИКАЛЬНАЯ ОСОБЕННОСТЬ НАШЕЙ КОМПАНИИ
Уникальная особенность нашей компании состоит в том, что, в отличии от большинства конкурентов, на всех этапах мы используем собственные ресурсы, что позволяет обеспечить максимальное качество и контроль на всех этапах, решать задачи в сжатые сроки. такой подход позволяет каждый этап выполнять максимально качественно и избегать проблем при переходе между этапами.
НАША КОМПАНИЯ ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ИННОВАЦИОННЫЕ И ПРОГРЕССИВНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ В ОБСЛЕДОВАНИИ ЗДАНИЙ СООРУЖЕНИЙ
Оценка состояния строительных конструкций
Оценка состояния строительных конструкций играет важную роль в обеспечении безопасности и долговечности зданий и сооружений. Этот процесс включает в себя комплексное изучение различных аспектов конструкций, начиная от оснований и заканчивая кровлей. Он проводится с целью выявления потенциальных дефектов, износа материалов, а также оценки уровня надежности и стабильности здания. Одним из ключевых этапов оценки состояния строительных конструкций является визуальный осмотр. Это первичный этап, в ходе которого инженеры и специалисты проводят детальный осмотр всех частей здания с целью выявления видимых дефектов, трещин, выпучек, пятен коррозии и других признаков повреждений. Важно обратить внимание на все элементы конструкции, включая фундаменты, стены, перекрытия, кровлю, окна и двери.
Помимо визуального осмотра, оценка состояния строительных конструкций может включать в себя различные технические методы исследования. Например, для определения степени коррозии металлических элементов могут применяться методы магнитной дефектоскопии или ультразвукового контроля. Для обнаружения скрытых дефектов в бетоне часто используются методы радиографии, ультразвукового сканирования или термовизионные камеры. Оценка состояния строительных конструкций также включает анализ нагрузочной способности и устойчивости здания. Это особенно важно при рассмотрении старых зданий или зданий, подвергшихся сильным воздействиям, таким как землетрясения или наводнения. Для этого проводятся инженерные расчеты и моделирование с использованием специализированных программных средств.
В процессе оценки состояния строительных конструкций учитывается не только текущее состояние, но и история эксплуатации здания, а также его окружающая среда. Например, здания, расположенные в районах с высоким уровнем загрязнения воздуха, могут подвергаться более интенсивному воздействию коррозии и других разрушающих факторов. После проведения оценки состояния строительных конструкций разрабатываются рекомендации по дальнейшим действиям. Это может включать в себя ремонтные работы для исправления выявленных дефектов, усиление конструкций для повышения их надежности, а также регулярное техническое обслуживание для предотвращения возможных повреждений в будущем. Оценка состояния строительных конструкций — это комплексный процесс, требующий внимательного изучения всех аспектов здания или сооружения. Правильно проведенная оценка позволяет своевременно выявить потенциальные проблемы и принять необходимые меры для обеспечения безопасности и долговечности здания.
Карточки Наших проектов
Нашей компанией был разработан комплект рабочей документации марки КМД на конструкции антенно-мачтового сооружения, расположенного в г. Пионерский Зеленоградского района Калининградской области. Высота данной конструкции составила более 72м.
Проектируемые конструкции представляют собой многосекционную сборную антенную башню. В общей сложности было запроектировано 8 секций переменного сечения и длины. Также в данном проекте имеется несколько площадок обслуживания и стремянка, идущая по всей длине башни. Предусмотрены в данном проекте и элементы крепления сигнальных фонарей, молниеотводы, крепления для кабеля заземления и другие немаловажные конструкции для крепления необходимых коммуникаций.
Нашей компанией был разработан комплект рабочей документации марки КМД на конструкции здания железнодорожного вокзала, расположенного в г. Бердск Новосибирской области. Проектируемое здание имеет сложную геометрическую форму с общей длинной 51м и переменной шириной 21м и 38м соответственно. Площадь здания составила более 1450 квадратных метров.
Конструкции представляют собой каркас нестандартной формы. В некоторых частях каркас одноэтажный, основной же корпус является трёхэтажным. Основную сложность в проекте составляет кровля, переменная этажность, а также применение сварных профилей определённой ограниченной длины. Кроля и один из входов в здание имеют радиальные очертания, образующиеся с помощью сварных гнутых балок и предусмотренными в них монтажными стыками. Данные подлежат тщательной проработке и особым указаниям при изготовлении.
Нашей компанией был разработан комплект рабочей документации марки КМД на конструкции здания инфекционной больницы, расположенной в г. Севастополь. Здание общей площадью более 3000 квадратных метров имеет сложную геометрическую форму высотой 9м с общей длиной 72м и общей шириной 60м.
Данный проект представляет собой двухэтажный каркас из 3 блоков с предусмотренными в них межэтажными лестницами с выходами на крышу, а также пространственными вертикальными связями и горизонтальными связями покрытия. Основная сложность состояла в том, что проект разрабатывался в кратчайшие сроки в период начала пандемии. Параллельно им занималось 3 конструктора, что обеспечило кратчайшие срок и сохранило качество выполняемой работы.
Нашей компанией был разработан комплект рабочей документации марки КМД на конструкции здания экспоцентра из металла в виде сферического купола, расположенного в г. Екатеринбург. Главным габаритом данного проекта является радиус, составивший 24.7м, а также высота равная 17.5м.
Конструкция имеет уникальный вид совмещая в себе сложность проектирования сварных и переменных сечений, а также сложность разработки конструкций сферического вида. Пространственная жёсткость между главными элементами переменного сечения обеспечивается за счёт имеющихся крестовых связей по всей поверхности проектируемого здания, а также за счёт диска жёсткости, представленного в виде металлического круга в коньке. Данный проект совместил в себе редко встречающиеся сложности при 3D моделировании, но был выполнен в полном соответствии проектной документации.
Нашей компанией был разработан комплект рабочей документации марки КМД на конструкции каркаса промышленного цеха, расположенного в Даровском районе Кировской области. Данное здание имеет длину равную 26м, ширину 20.5м, высоту 24.5м и общую площадь более 500 квадратных метров.
Конструкции данного проекта представляют собой каркас прямоугольной геометрической формы. В каркасе имеется несколько этажей с полностью проработанными балочными клетками перекрытия и обособленной лестничной клеткой для свободного перемещения между ними. Также в данном проекте предусмотрены конструкции крепления для промышленного оборудования и коммуникаций. Кроме того, в каркасе присутствует большое разнообразие вертикальных связей для обеспечения пространственной жёсткости конструкции.
Нашей компанией был разработан комплект рабочей документации марки КМД на конструкции каркаса угольной шахты, предназначенной для разработки месторождений, расположенного в Чаинском районе Томской области. Габариты данной конструкции составляют 37м в длину,16м в ширину и 28м в высоту. Общая площадь же оставила более 600 квадратных метров.
Здание представляет собой каркас прямоугольной формы. В данном каркасе совмещены помещение с устроенными в нём подкрановыми балками для применения мостового крана и перекрытия, предусмотренные под промышленные коммуникации и соответствующее оборудование. Основной сложностью является совместное устройство данных конструкций разных предназначений. Но также стоит отметить сложный для проектирования консольный участок достаточно больших габаритов и предусмотренные для его крепления связей и подкосов.
Форма выдачи
Наши клиенты
с застройщиками жилых комплексов, крупных промышленных, торговых и офисных центров.
Благодарственные письма
Ответы на частые вопросы
Можете ли вы подсказать оптимальное ли принято решение?
Да конечно, наши специалисты основываясь на многолетнем опыте всегда подскажут оптимальное ли принято у Вас решение или предложат вариант более оптимальный в Вашем конкретном случае.
Есть ли возможность согласования решения на этапе разработки?
Да, наша компания работает по принципу поэтапного согласования каждого важного момента в проекте, что исключает возможные недопонимания и ошибки по окончанию проекта и дает возможность учесть особенности проекта и пожелания заказчика.
Если возникают вопросы после сдачи проекта (на монтаже, на производстве) вы остаетесь на связи?
Конечно, мы отвечаем за качество выполненных нами проектов и отвечаем на любые вопросы возникающие как во время проектирования, так и во время строительства или производства.
Как вы подбираете сечения?
С помощью целого ряда расчетов учитывающих указания действующих норм РФ наши специалисты подбирают сечения удовлетворяющие всем нагрузкам, при этом не закладывая излишнего запаса, реализуя этим достаточно экономичный и прочный вариант.
Предоставляете ли вы расчеты?
Да, наша компания предоставляет качественно оформленные расчеты когда они требуются заказчику, данную необходимость мы уточняем перед началом разработки.